オリーブハイツ相川2号棟

  • 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目

  • / 相川駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,280万円
27.3万円/㎡
相場
2,229万円
26.7万円/㎡
1,550
2,003
2,456
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,456万円
24.0万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年10月24日
オリーブハイツ相川2号棟
2,280万円（27.3万円/㎡）/ 10階 / 83.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,280万円27.3万円10階 83.52㎡ 3LDK南
2025/08/112,350万円28.1万円10階 83.52㎡ 3LDK南西
2025/06/282,480万円29.7万円10階 83.52㎡ 3LDK南西
2025/05/161,480万円22.8万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2025/04/161,580万円24.3万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2024/10/042,580万円30.9万円5階 83.52㎡ 3LDK南
2024/09/292,580万円30.9万円5階 83.52㎡ 2SLDK南
2023/12/271,300万円20.0万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2023/09/141,999万円25.6万円5階 78.18㎡ 3LDK南
2023/08/241,999万円30.8万円5階 64.96㎡ 3LDK南
2023/08/032,080万円26.6万円5階 78.18㎡ 3LDK南
2023/07/082,280万円29.2万円5階 78.18㎡ 3LDK南
2023/06/192,280万円35.1万円5階 64.96㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
オリーブハイツ相川2号棟
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅3分 2,280万円27.3万円83.52㎡3LDK10階 / 11階建 南1977年308戸SRC
2025/10/25オリーブハイツ相川1号棟
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅4分 2,299万円29.4万円78.18㎡2SLDK8階 / 11階建 南東1977年308戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東淀川区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して2.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東淀川区
28.0万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名オリーブハイツ相川2号棟
所在地大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
交通相川駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数308戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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