オリーブハイツ相川2号棟

  • 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目

  • / 相川駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,350万円
28.1万円/㎡
相場
2,240万円
26.8万円/㎡
1,534
2,005
2,475
2,945
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,475万円
24.0万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
 
最終更新日: 2025年7月7日
オリーブハイツ相川2号棟
2,350万円(28.1万円/㎡)/ 10階 / 83.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,350万円28.1万円10階 83.52㎡ 3LDK南西
2025/06/282,480万円29.7万円10階 83.52㎡ 3LDK南西
2025/05/161,480万円22.8万円11階 64.96㎡ 3LDK
2025/04/161,580万円24.3万円11階 64.96㎡ 3LDK
2024/10/042,580万円30.9万円5階 83.52㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
オリーブハイツ相川2号棟
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅3分 2,350万円28.1万円83.523LDK10階 / 11階建 南西1977308SRC
2025/07/07オリーブハイツ相川1号棟
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅4分 1,750万円26.9万円64.963LDK2階 / 11階建 西1977308SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市東淀川区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.1万円)は大阪市東淀川区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市東淀川区
28.1万円/㎡
前年比+0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オリーブハイツ相川2号棟
所在地大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
交通相川駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数308戸
建物構造SRC
土地権利所有権